담보물 감정평가에서 기타요인은 가급적 수치 조정의 편차가 크면 적정성을 확인하라고 되어있는 것으로 압니다. 기타요인의 수치를 늘리면 그만큼 담보물의 가치가 증가하기 때문이죠. 기타 요인에 대한 서술내용을 작성할 수 있는 것들이어야 하겠죠~