근저당설정 유용관련 질의 드립니다. 지분으로 소유 중인 조합원의 토지 및 건물에 당 조합이 과거에 조합원 지분에 대해서만 근저당을 설정하고 대출을 진행하였습니다. 이후 대출은 전액 상환되었고 근저당은 말소하지 않은 상태로 남아있었습니다. 그리고 현재 해당 근저당으로 신규대출을 문의하셨는데, 등기부등본을 열람하니 당 조합 근저당 이후로 다른 소유자의 지분에 대해 근저당이 설정되어 있습니다. 이 경우 조합원지분에만 대해 설정을 걸었으니 후순위권자가 없다고 보고 조합원에게만 유용합의서를 받으면 되는지, 다른 소유자의 지분에 대해서만 후에 근저당이 설정되었지만 후순위 저당으로 보고 유용합의서를 받아야 할지 다른 직원분들의 의견이 궁금합니다.